О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах

Вниманию граждан, достигших возраста 70 и 80 лет и являющихся собственниками жилых помещений!

Еще в декабре 2015 года в Российской Федерации был принят Федеральный закон, которым были внесены изменения в ст.169 Жилищного кодекса РФ, согласно которым субъектам России предоставлено право устанавливать предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям собственников, достигших возраста 70 лет- 80 лет и старше. Также Жилищным кодексом был определен перечень категорий граждан и размер  компенсации. На территории Кузбасса с 2013 года граждане, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, проживающие одиноко, либо с другим пенсионером, достигшим возраста 70 лет, были освобождены от уплаты взноса за капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме (закон КО от 26.12.2013 №141- ОЗ "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах").

В целях приведения областного законодательства в соответствие с нормами части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ в Кемеровской области, с 1 января 2020 названная норма была отменена Законом Кемеровской области – Кузбасса от 08.10.2019 № 107-ОЗ.

Законом КО от 08.10.2019 №108-ОЗ  "О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан», с 1 января  2020 года установлена  новая мера социальной поддержки по оплате жилого помещения в форме компенсационной выплаты.

Право на компенсацию предоставлено следующим категориям граждан:

- одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возраста 70 лет и 80 лет;

- неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан - пенсионеров по старости, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.

Размер компенсации составляет:

          для граждан, достигших возраста 70 лет – 50% взноса на капитальный ремонт;

          для граждан, достигших возраста 80 лет – 100% взноса на капитальный ремонт.

Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством Кемеровской области - Кузбасса, в пределах размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, но не более величины фактически начисленного взноса на капитальный ремонт.

В настоящее время минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 6,71 руб. на 1 квадратный метр.

Региональные стандарты нормативной площади жилого помещения и коммунальных услуг составляют:

18 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одного члена семьи из трех и более человек;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;

33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего человека.

Что касается льготных категорий граждан, достигших указанного возраста, то поясняем следующее.

Льготные категории (инвалиды и участники ВОВ; члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, ветеранов боевых действий; ветераны боевых действий; граждане, пострадавшие в результате техногенных катастроф и граждане из подразделения особого риска; инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; ветераны труда; лица, признанные реабилитированными либо пострадавшими от политических репрессий; многодетные матери и приемные родители, воспитывающие 5 и более детей) уже получают компенсацию расходов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % согласно Постановлению КАКО №571 от 24.12.2008г.  Таким образом, право на получение новой меры на капитальный ремонт у таких граждан не возникает.

В соответствии с нормами действующего законодательства предоставление компенсации  на оплату взноса на капитальный ремонт  носит заявительный характер.

С заявлением о назначении указанной компенсации необходимо обращаться  в орган социальной защиты населения по месту жительства до 30.06.2020 года. После указанной даты компенсация будет назначаться с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения, до указанной даты - с 01.01.2020 года но не ранее возникновения права, например достижения гражданином возраста 70 лет.

Телефоны "горячей линии" по компенсационной выплате за капитальный ремонт и адреса Управлений социальной защиты населения  районов

Начало работы "горячих линий" - с 30.01.2020г. (понедельник- пятница с 9,00 час. до 17,30 час. (обед с 12,00 до 13,00 час., суббота- воскресенье - выходные дни).